マンション雪谷テラス

  • 東京都大田区東雪谷三丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
9,590万円
77.7万円/㎡
相場
9,825万円
79.6万円/㎡
9,131
9,594
10,057
10,520
AI査定結果
推定相場価格
9,825万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,594万円〜10,057万円
77.7万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
マンション雪谷テラス
9,590万円（77.7万円/㎡）/ 2階 / 123.42㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は79.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/279,590万円77.7万円2階 123.42㎡ 4LDK南西
2026/02/268,480万円72.9万円1階 116.25㎡ 4LDK南西
2026/02/248,480万円89.4万円3階 94.86㎡ 2LDK北西
2026/01/278,480万円89.4万円3階 94.86㎡ 3LDK北西
2026/01/129,680万円83.3万円3階 116.25㎡ 4LDK南西
2025/12/309,680万円83.3万円1階 116.25㎡ 4LDK南西
2025/12/279,590万円77.7万円1階 123.42㎡ 4LDK南西
2025/12/269,790万円79.3万円2階 123.42㎡ 4LDK南西
2025/12/259,590万円77.7万円2階 123.42㎡ 3LDK南西
2025/12/138,630万円91.0万円3階 94.86㎡ 3LDK西
2025/12/129,880万円85.0万円3階 116.25㎡ 4LDK南西
2025/11/289,880万円85.0万円1階 116.25㎡ 4LDK南西
2025/11/199,790万円79.3万円1階 123.42㎡ 4LDK南西
2025/11/149,980万円85.8万円3階 116.25㎡ 4LDK南西
2025/11/019,980万円85.8万円1階 116.25㎡ 4LDK南西
2025/10/209,790万円79.3万円2階 123.42㎡ 3LDK南西
2025/10/179,990万円80.9万円2階 123.42㎡ 4LDK南西
2025/10/179,990万円80.9万円2階 123.42㎡ 3LDK南西
2025/10/119,990万円80.9万円1階 123.42㎡ 4LDK西
2025/09/0410,099万円81.8万円2階 123.42㎡ 3LDK南西
2025/09/0410,099万円81.8万円2階 123.42㎡ 4LDK南西
2025/06/2110,099万円81.8万円1階 123.42㎡ 4LDK南西
2025/03/318,000万円68.8万円3階 116.25㎡ 3LDK+S南西
2025/03/308,000万円68.8万円3階 116.25㎡ 4LDK+南西
2024/10/237,980万円64.7万円2階 123.42㎡ 4SLDK南西
2024/10/208,500万円68.9万円2階 123.42㎡ 4LDK+S南西
2024/07/068,900万円72.1万円2階 123.42㎡ 4SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
マンション雪谷テラス
大田区東雪谷三丁目
石川台駅8分 9,590万円77.7万円123.42㎡4LDK2階 / 3階建 南西1981年18戸RC
2024/10/13長原パークハウス
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 7,800万円76.7万円101.67㎡3LDK4階 / 6階建 南東1982年42戸RC
2023/11/25トーア久が原ガーデン
大田区久が原六丁目
千鳥町駅4分 6,970万円72.0万円96.81㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年18戸RC
2025/05/04南馬込スカイハイツ
大田区南馬込六丁目
西馬込駅8分 7,280万円68.1万円106.97㎡2LDK5階 / 5階建 東1977年38戸RC
2025/09/04ネオハイツヴェルビュ
大田区中央五丁目
西馬込駅17分 7,480万円59.6万円125.6㎡4LDK5階 / 7階建 南1981年40戸RC
2023/08/24エンゼルハイム多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅3分 7,480万円76.0万円98.44㎡4LDK6階 / 6階建 東1980年23戸RC
2023/08/28ヴェルデ山王
大田区山王三丁目
大森駅6分 8,680万円85.9万円101㎡4LDK+4階 / 5階建 南西1983年16戸RC
2023/08/24大森北ハウス
大田区大森北三丁目
大森駅9分 8,490万円79.7万円106.56㎡3LDK+S5階 / 7階建 南1982年48戸RC
2026/02/28コープ野村大森
大田区大森西四丁目
大森町駅10分 7,580万円64.0万円118.44㎡4LDK+S6階 / 6階建 南1979年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.6%上昇、大田区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は大田区の平均と比較して21.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
146.4万円/㎡
前年比+46.6%
大田区
64.0万円/㎡
前年比--
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション雪谷テラス
所在地東京都大田区東雪谷三丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩8分
築年月1981年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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